中经联播讯（陈金新 陈子鸣 通讯员 王利权）福建省南平市建阳区麻沙镇地处武夷山一号风景道沿线，生态禀赋优越、人文底蕴厚重。境内楠木林景区林木繁茂、宜居宜养，朱熹文化、建盏、建本文化积淀深厚；白塔山营地、牧野星空、杜潭驿站等文旅点位错落分布，叠加地道乡土美食、淳朴乡风与日趋完善的配套条件，发展康养旅居、深度乡村旅居具备得天独厚的基础条件。

▲仙牛湾

伴随环武夷山国家公园保护发展带建设持续推进，麻沙镇全域文旅资源不断释放吸引力。但过去以观光为主的传统旅游模式，普遍存在游客停留时间短、消费链条单薄、客群留存不足的现实短板，“引得来、留不住、消费浅”成为制约当地文旅提质的突出瓶颈。如何推动旅游模式转型，把过路观光客流转化为长期旅居客群，成为麻沙推动文旅振兴、实现乡村提质增效的关键命题。

▲长坪富垅游酢鱼灯

为破解文旅发展痛点，麻沙镇转变乡村发展思路，摒弃粗放式开发路径，联合福建微村科技有限公司开展专业化全域乡村运营，锚定“文旅+旅居+产业”深度融合主线，聚焦旅居体验提质、乡土业态激活、长效客群沉淀。经过一年试点实践，探索形成契合本地资源特点、具备复制推广价值的旅居发展新模式，推动麻沙文旅实现从短期“流量”向长效“留量”转变，为乡村全面振兴注入内生动力。

业态联动协同发力 构建旅居全链条消费闭环

沉浸式乡土体验是乡村旅居的核心吸引力，多元互补的业态体系，则是留住旅居人群的重要支撑。针对以往特色产业分散、文旅业态相互割裂、产销对接不畅等问题，运营团队下沉镇村一线，统筹联动民宿、餐饮、家庭农场、农民合作社等市场主体，打破业态之间的壁垒，搭建“吃-住-游-购”一体化协同运营体系，打通旅居全链条消费闭环。

▲溪客民宿

依托“云上麻沙”智慧小程序，麻沙落地旅居客房场景化便民服务。旅居客人入住华辰宾馆、溪客民宿等旅居载体后，通过客房台卡扫码，即可一键选购本地特色美食与农特产品，足不出户就能体验乡土好物。德农合作社淮山、追源农场杨梅干、冰冰瘦肉羹等本土物产借助线上联动渠道实现常态化销售，累计线上订单近2万元。

业态联动既丰富旅居者的在地体验，又拓宽乡村经营主体增收路径，让农产品、乡土美食借助旅居场景走出田间地头，形成文旅引流、旅居沉淀、产业增效、群众受益的良性发展循环。

情怀链接沉淀客群 创新特色旅居项目提升复游

不同于走马观花式的观光旅游，深度旅居重在情感共鸣与记忆留存。麻沙镇充分挖掘生态资源价值，创新打造楠木林树木认养特色旅居产品，以情感纽带锁住客群，培育稳定的旅居消费群体。

▲漫步楠木林

楠木林是麻沙镇核心生态旅居场景，林木葱郁、环境清幽，非常适合康养休闲、亲近自然。今年3·12植树节，麻沙镇联合运营团队策划楠木认养主题旅居活动，面向旅居游客开放树木认养体验。游客在麻沙旅居期间，可以认领专属楠木，获得专属纪念标识；日后再次来到麻沙旅居，可扫码溯源，回看树木生长情况、参与养护互动，深度感受麻沙的生态魅力与乡土温情。

▲白塔山露营烧烤

该活动凭借纪念感、沉浸式的旅居体验获得游客广泛认可，活动当日即达成5万元订单收益。该模式跳出一次性观光消费的局限，以专属化情感联结建立游客与麻沙的长久羁绊，有效提高旅居客群的归属感与复游意愿，让短期旅居转化为长久牵挂。

智慧服务迭代升级 打造一站式沉浸式旅居体验

针对乡村文旅点位分散、游览体验碎片化、便民服务供给不足等痛点，麻沙镇依托“云上麻沙”小程序搭建智慧导游服务体系，围绕旅居客群需求提供一站式综合服务，全面提升旅居服务品质。

▲杜潭驿站

面向溪客民宿等重点旅居住宿客群，配套定制化导游服务。依托“云上麻沙”智慧路线工具，串联杜潭驿站、建盏非遗体验、生态茶园观光等资源点，为旅居客人规划系统化田园旅居线路。游览途中游客可以免费品鉴麻沙特色物产；若需要复购农特产品、预约非遗体验、预订杜潭驿站烧烤等休闲项目，全部可在平台一键完成预约下单。

把原先零散分布的文旅资源串联成完整旅居体验链条，减少游客奔波琐碎，让到访者安心享受田园度假、非遗体验、生态休闲相结合的高品质旅居生活。

▲建盏制作体验

经过一年试点运营，麻沙旅居赋能成效逐步显现。“云上麻沙”小程序累计沉淀5000余名精准旅居潜在客群，有效盘活民宿餐饮、农业、文旅等本土资源，切实改善游客留存难题，推动当地文旅由浅层观光向着深度旅居迭代升级，带动村民、合作社、经营主体多元增收。

下一步，麻沙镇将持续深化同专业运营团队的合作，立足现有旅居建设基础，不断丰富旅居产品矩阵，开发差异化旅居套餐，精准匹配康养度假、亲子旅居、研学实践、周末微度假等不同客群需求。持续整合本土生态、人文、产业资源，补齐旅居配套短板，优化全流程旅居服务，延伸旅居消费链条，擦亮麻沙生态旅居、人文旅居特色名片，致力打造环带区域乡村旅居样板，以专业化乡村运营助力乡村全面振兴。