股权大战影响万科业绩

万科(China Vanke)昨日表示，愈演愈烈的股东争端在今年上半年动摇了投资者对这家房地产开发商的信心，挤压了该集团获得银行贷款的渠道，还妨碍了项目。

中国最大零售房地产开发商报告2016年头六个月利润同比增长10%，至53.5亿元人民币(合8.03亿美元)。该集团首次表示，正与相关股东沟通，以求解决中国首宗大规模敌意收购。

总部位于深圳、名气不大的宝能(Baoneng)在去年12月登上新闻头条，原因是该公司买下了万科24%的股份，这使其超越华润(China Resources)，成为万科最大股东。这场角力后来演变成一场公开纠纷，宝能要求罢免万科全体董事，而万科不客气地作出回击。

这场角力最近吸引了态度暧昧的新股东，如恒大(Evergrande)，该集团上周提高其在万科持股比例至7%，成为第三大股东，最终将有资格提名一位董事。

安邦保险(Anbang Insurance)今年早些时候也把所持股份增至能够获得这一特权的水平。对新董事会人选的投票定于明年3月举行。

万科董事会秘书朱旭昨日在香港表示，每个股东的要求是不同的，但该公司“希望各方股东最终能为了万科稳定和长期健康发展走到一起”。

该公司的业绩好坏参半。来自房地产开发的营收同比增长近50%，至682亿元人民币，但集团的利润率同比下降3.6个百分点，至18.6%。

这些业绩拖累其在香港上市的股票下跌半个百分点至5.22港元，逊于恒生指数(Hang Seng index)。

这场股权大战给万科带来种种问题，稳定无从谈起。该公司披露其在今年头六个月遭遇的一连串问题，称它们都是股权纠纷所致。

例如，其获取土地的努力受到了冲击，原因是一些合作伙伴担心该集团的品牌、管理和融资优势无法持续，这导致31个房地产开发项目被暂缓或取消。万科物业5个洽谈合作项目暂缓、变更或考虑终止合作。

根据万科的中期报告，各银行收窄了该集团的贷款渠道，同时国际评级机构警告称，该集团的企业评级可能受到影响。猎头公司也把目光投向万科员工，宝能提出罢免该公司的董事后，员工流失率在6、7月偏高。

朱旭指出，万科集团董事长王石没有参加昨日的记者会，是因为他忙于处理“股东事件”。

万科曾希望向深圳地铁(Shenzhen Metro)出售69亿美元的股票，使其成为万科最大股东;万科高管们坚称，此举并非纯粹为了防御敌意收购方。但这一努力在今年早些时候被宝能否决。

专家们表示，这场争端已成为一个对中国企业部门具有里程碑意义的案例，取决于政府如何反应，它可能在未来许多年里促进或阻止敌意收购。